{"id":43045,"date":"2026-07-17T00:40:17","date_gmt":"2026-07-17T07:40:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.regioncuatronoticias.com\/?p=43045"},"modified":"2026-07-17T00:40:18","modified_gmt":"2026-07-17T07:40:18","slug":"el-gran-botin-de-guerra","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.regioncuatronoticias.com\/index.php\/2026\/07\/17\/el-gran-botin-de-guerra\/","title":{"rendered":"El gran bot\u00edn de guerra"},"content":{"rendered":"\n

Columna Archivo Confidencial<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Armando V\u00e1squez Alegr\u00eda<\/strong><\/p>\n\n\n\n

 El gran bot\u00edn de guerra<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Viernes 17 de julio de 2026<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Ya est\u00e1 muy mascado el an\u00e1lisis pol\u00edtico en la b\u00fasqueda de la alcald\u00eda de Hermosillo por los diferentes grupos. Incluso ya es abierto el antagonismo entre Guillermo Padr\u00e9s y Javier G\u00e1ndara, cada uno impulsando a su mejor gallo. Los de Morena ven felices como se desgastan entre ellos. No traen prisa. Pero hagamos esto a un lado.<\/p>\n\n\n\n

Hay un bot\u00edn de guerra que trae con la ceja levantada a las familias poderosas de Hermosillo y en el cual, claro, el alcalde resultante llevar\u00e1 mano. Es el libramiento norponiente que no es el l\u00edmite de la ciudad, sino el nuevo centro de gravedad de la capital.<\/p>\n\n\n\n

Ser\u00e1 la apertura en los siguientes diez o quince a\u00f1os de unas diez mil hect\u00e1reas \u201cnuevas\u201d, otro Hermosillo, (esto al interior, pero allende el libramiento ser\u00edan miles m\u00e1s), cuyo casco urbano est\u00e1 fincado actualmente en una cifra similar. Los sectores empresariales locales, estatales y nacionales, que gustan de apoyar a los pol\u00edticos del partido que sea, se est\u00e1n disputando ese pastel en este momento.<\/p>\n\n\n\n

Curioso, en esa nueva franja y por d\u00e9cadas han sido familias ligadas al pri\u00edsmo las due\u00f1as de enormes parcelas: Los G\u00e1ndara, Camou, Torres, Astiazar\u00e1n, Bours, Cubillas, Platt, Lucero, Regis, Hoeffer, Tapia, D\u00edaz Lazo, Maz\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

 Entre los panistas que durante el sexenio de Padr\u00e9s compraron en centavos estas parcelas se encuentran Guillermo y Miguel Padr\u00e9s, Alejandro L\u00f3pez Caballero, Roberto Romero, Agust\u00edn Rodr\u00edguez, Luis Erasmo Ter\u00e1n Balaguer. Mario Cu\u00e9n, quienes a su vez manejaron sociedades como Inmobiliaria e Industrial del Norte\/Desarrollos Inmobiliarios LC, Rancho el 60 de Sonora\/Inmobiliaria El Pozo, Proyector Urbanos de Hermosillo\/Constructora y Urbanizadora Alyser, Inmobiliaria Movva \/ Grupo Constructor Regio-Sonorense, Consultores y Asociados de Hermosillo \/ Fideicomisos de Garant\u00eda Locales.<\/p>\n\n\n\n

En este trajinar se hicieron acompa\u00f1ar con notarios de confianza: Octavio Guti\u00e9rrez Gast\u00e9lum, Ernesto Mu\u00f1oz Quintal, Enrique Ahumada Tar\u00edn, Ren\u00e9 Luna Sugich, la notar\u00eda 1,4, 67, 97, 81.<\/p>\n\n\n\n

 Y como el dinero no tiene ideolog\u00eda, entre los empresarios pro morenistas tenemos como parte de los futuros beneficiado al gobernador Alfonso Durazo, con un entramado de empresas inmobiliarias tanto en Sonora como en el extranjero (Sedona Springs y Proxima Centauri Development LLC) dedicadas al desarrollo de terrenos de alta plusval\u00eda, tambi\u00e9n Gilberto Salazar Escoboza, (su hija Viviana es pareja de Alfonso Durazo Ch\u00e1vez), Ram\u00f3n \u00c1ngel Castillo V\u00e1squez, Fernando Rojo de la Vega Molina, David Fernando Soto Alday.<\/p>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n Uriel Silva R. Bours (y el entorno de Grupo SIBO que ya construye sobre el libramiento y enlace de las inversiones de la “conexi\u00f3n china”), la Familia Mart\u00ednez \/ Grupo Construcciones Planificadas, Inmobiliaria Falaycava, Ibero Gas de Agua Prieta \/ Transportadora DMEX (donde es accionista el mismo gober), la Familia Gast\u00e9lum (vinculada a la proveedur\u00eda minera), Benjam\u00edn Aguilar Castillo, Comercializadora y Distribuidora del Noroeste S.A., Consultores en Infraestructura del Pac\u00edfico.<\/p>\n\n\n\n

Por supuesto tambi\u00e9n participa en este manejo el empresario guaymense Carlos Benito Astiazar\u00e1n Aguilar el puente de oro definitivo de este ecosistema de intereses. T\u00edo de Antonio Astiazar\u00e1n y compadre del gobernador Alfonso Durazo lo cual no deja de ser un punto a favor de To\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n

Ya hay negociaciones de desarrolladores industriales y de log\u00edstica de gigantes nacionales como Vesta (compran macro lotes para naves de manufactura avanzada y componentes tecnol\u00f3gico), Finsa (l\u00edder nacional en el desarrollo de parques industriales), Grupo IAMSA (maneja complejos industriales de clase mundial), Advance Real Estate (fondo inmobiliario que genera corredores comerciales estrat\u00e9gicos y construye naves de almacenamiento \u201c\u00faltima milla\u201d).<\/p>\n\n\n\n

 Kinetec, (construye nodos de negocios y centros de transferencia hacia Arizona), Prodemex: (constructora nacional de gran calado que busca subcontrataciones y alianzas con los due\u00f1os locales para la introducci\u00f3n de servicios de infraestructura pesada) y por supuesto, Seguros Sura, concesionaria de este libramiento encargada de la operaci\u00f3n y mantenimiento de la via.<\/p>\n\n\n\n

 Asimismo, diferentes fideicomisos de inversi\u00f3n y bienes ra\u00edces (Fibras) como FUNO, (el m\u00e1s grande del pa\u00eds interesado en el corredor del libramiento por su alta plusval\u00eda a mediano plazo), Fibra Macquarie (con gran capital enfocado en la proveedur\u00eda automotriz y manufactura ligera), Fibra Prologis, (especialistas en inversi\u00f3n log\u00edstica que buscan macrolotes de la salida a Nogales y en las conexiones que pegan a la Costa).<\/p>\n\n\n\n

El libramiento, cuya conclusi\u00f3n se proyecta para el pr\u00f3ximo a\u00f1o, lleva a la pregunta; \u00bfc\u00f3mo influye un alcalde en este reforzamiento de riqueza?<\/p>\n\n\n\n

Quitemos los ideales de la ecuaci\u00f3n para dar paso a la reactivaci\u00f3n de una maquinaria de poder tridimensional donde el control del Ayuntamiento de Hermosillo representa, en realidad, la aduana obligatoria para el reparto del negocio inmobiliario del siglo.<\/p>\n\n\n\n

 La tierra no vale los millones de d\u00f3lares que se proyectan si carece de dos elementos que solo se otorgan desde la silla de la presidencia municipal: la validez legal del suelo y la viabilidad del agua.<\/p>\n\n\n\n

 A trav\u00e9s de organismos clave como el Implan, Cidue y Agua de Hermosillo, la alcald\u00eda posee el monopolio de trazar el destino de la mancha urbana, decidiendo con una firma qu\u00e9 hect\u00e1rea r\u00fastica pasa de valer centavos a cotizarse en d\u00f3lares al mutar su uso de suelo a industrial o residencial de alta densidad.<\/p>\n\n\n\n

 Un alcalde garantiza que los bulevares conectores, pavimento, agua y drenaje p\u00fablico lleguen primero a donde decida inyectando plusval\u00eda de forma directa a los terrenos beneficiados. La administraci\u00f3n d las \u201ccartas de factibilidad de agua\u201d es oro pues sin este documento no habr\u00e1 obra que valga, literal.<\/p>\n\n\n\n

 Quien domine Aguah tiene en sus manos un arma de asfixia o de enriquecimiento selectivo: puede abrir la llave para que los desarrollos florezcan en semanas, o cerrarla bajo el argumento t\u00e9cnico de la sequ\u00eda para congelar las inversiones que no les parezcan.<\/p>\n\n\n\n

El “Nuevo Hermosillo” que se dibuja no es un proyecto de partido; es el fondo de ahorro de las \u00e9lites para los pr\u00f3ximos treinta a\u00f1os. Por ello, la batalla por la alcald\u00eda es total: porque en Sonora, el verdadero poder no se mide por el n\u00famero de votos en las urnas, sino por la capacidad de administrar las v\u00e1lvulas del agua y firmar los permisos que transformar\u00e1n el desierto en la mayor mina de oro que el estado haya visto jam\u00e1s.<\/p>\n\n\n\n

Bajo esta nueva visi\u00f3n la sugerencia m\u00e1s pr\u00e1ctica es: \u00a1Compre palomitas!<\/p>\n\n\n\n

 EN FIN,<\/strong> por hoy es todo, nos vamos de vacaciones, nos vemos a principios de agosto si Dios quiere.<\/p>\n\n\n\n

Armando V\u00e1squez Alegr\u00eda es periodista con m\u00e1s de 35 a\u00f1os de experiencia en medios escritos y de internet, cuenta licenciatura en Administraci\u00f3n de Empresas, Maestr\u00eda en Competitividad Organizacional y Doctorando en Administraci\u00f3n P\u00fablica. Es director de Editorial J. Castillo, S.A. de C.V. y de \u201cCEO\u201d, Consultor\u00eda Especializada en Organizaciones.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Correo electr\u00f3nico: archivoconfidencial@hotmail.com<\/strong><\/p>\n\n\n\n

https:\/\/www.facebook.com\/armando.vazquez.3304<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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