{"id":32590,"date":"2025-08-21T22:23:28","date_gmt":"2025-08-22T05:23:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.regioncuatronoticias.com\/?p=32590"},"modified":"2025-08-21T22:23:30","modified_gmt":"2025-08-22T05:23:30","slug":"durazo-aplaude-el-hacinamiento-parte-i","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.regioncuatronoticias.com\/index.php\/2025\/08\/21\/durazo-aplaude-el-hacinamiento-parte-i\/","title":{"rendered":"Durazo aplaude el hacinamiento (Parte I)"},"content":{"rendered":"\n

Columna Olor A Dinero<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Feliciano J. Espriella<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Durazo aplaude el hacinamiento (Parte I)<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Viernes 22 de agosto de 2025<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u00a1Frustrante y decepcionante! A casi cuatro a\u00f1os de haber iniciado su mandato al frente del Estado, es evidente que el gobernador Alfonso Durazo no ha logrado compenetrarse con las costumbres, necesidades y preferencias de sus gobernados. Solo as\u00ed se explica que haya hecho o\u00eddos sordos a las peticiones de la CTM local para que se modificara el proyecto de viviendas de Infonavit en Hermosillo. En cambio, lo colm\u00f3 de elogios durante la ceremonia de inicio de obra.<\/p>\n\n\n\n

Los dislates que cometi\u00f3 durante su campa\u00f1a eran esperables, incluso l\u00f3gicos. \u00bfQui\u00e9n no recuerda su monumental pifia al afirmar que \u201cel Pinacate\u201d, obsequio excepcional que la naturaleza nos otorg\u00f3 a los sonorenses, se localiza en territorio del vecino estado de Baja California? Y como ese, hubo varios m\u00e1s.<\/p>\n\n\n\n

Es bien conocido, por la amplia difusi\u00f3n que se le dio, que el gobernador encabez\u00f3 el arranque de la construcci\u00f3n de mil 450 casas en el predio CADAM, en Hermosillo, como parte del Programa de Vivienda para el Bienestar. En esa ocasi\u00f3n, lejos de denunciar los muchos inconvenientes que representar\u00e1n para quienes las habiten, celebr\u00f3 festivamente el inicio del proyecto.<\/p>\n\n\n\n

Este tema lo abordar\u00e9 en dos entregas. Esta primera se enfoca en describir el tipo de desarrollo habitacional que ya comenz\u00f3 y las viviendas que lo integran. En la segunda, compartir\u00e9 las razones por las que considero que este modelo es inapropiado para una ciudad con el clima de Hermosillo y las preferencias habitacionales de su gente. Tambi\u00e9n abordar\u00e9 las peticiones que, seg\u00fan nos coment\u00f3 en una reuni\u00f3n del grupo de periodistas “Mesa Kiosco Mayor”, hizo el l\u00edder municipal de la CTM, \u00d3scar Ortiz Arvayo.<\/p>\n\n\n\n

M\u00f3dulos de 16 viviendas<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La construcci\u00f3n que ya inici\u00f3 en Hermosillo se realizar\u00e1 en m\u00f3dulos de 16 viviendas distribuidas en cuatro niveles, cuatro por piso. Bajo este esquema, cada vivienda contar\u00e1 con un promedio de 60 m\u00b2, dos rec\u00e1maras y un costo aproximado de 600,000 pesos. Este modelo, aplicado de forma uniforme en todo el pa\u00eds, asume que las condiciones clim\u00e1ticas y culturales son iguales en cada regi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

El programa contempla la construcci\u00f3n de cientos de miles de casas bajo esquemas similares. En resumen, el proyecto de m\u00f3dulos de 16 viviendas en Hermosillo replica el modelo social y replicable del Infonavit a nivel nacional.<\/p>\n\n\n\n

Cada m\u00f3dulo, dise\u00f1ado como un condominio multifamiliar, se asienta sobre un terreno de entre 400 y 550 m\u00b2, considerando espacio para las viviendas, circulaciones comunes y estacionamientos.<\/p>\n\n\n\n

Materiales para muros interiores y colindancias<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Estos m\u00f3dulos, construidos en cuatro niveles, est\u00e1n dise\u00f1ados con muros compartidos entre viviendas, hechos principalmente de block hueco de concreto, seg\u00fan los est\u00e1ndares de vivienda social en M\u00e9xico. Este material aporta cierta rigidez y masa, lo que permite un aislamiento b\u00e1sico frente a ruidos cotidianos, pero no es eficaz para bloquear sonidos intensos como fiestas, golpes o gritos.<\/p>\n\n\n\n

No se contempla aislamiento especializado contra ruidos fuertes; conversaciones y ruidos normales podr\u00e1n atenuarse, pero no desaparecer. Para lograr un mayor aislamiento, los residentes tendr\u00edan que implementar soluciones por su cuenta: sellado de muros, recubrimientos especiales o materiales absorbentes.<\/p>\n\n\n\n

En consecuencia, para peleas, fiestas o la intimidad conyugal, seguramente habr\u00e1 restricciones en cuanto al nivel de ruido permitido.<\/p>\n\n\n\n

Estacionamiento por m\u00f3dulo<\/strong><\/p>\n\n\n\n

El n\u00famero de cajones de estacionamiento por m\u00f3dulo es notoriamente insuficiente. En Hermosillo, cada m\u00f3dulo de 16 viviendas cuenta con entre 4 y 8 espacios, es decir, se asignan de uno por cada 2 a 4 departamentos. Los conflictos por decidir qui\u00e9n se queda con un espacio de estacionamiento ser\u00e1n, sin duda, de pron\u00f3stico reservado.<\/p>\n\n\n\n

No quiero ni imaginar el caos cuando alguien celebre su cumplea\u00f1os, aniversario u otro evento, y lo visiten tres, cuatro o m\u00e1s personas con autom\u00f3vil. \u00bfA cu\u00e1ntas viviendas se les bloquear\u00e1 la entrada a su espacio de estacionamiento?<\/p>\n\n\n\n

Por ahora me despido con un comercial: sintonicen “La Caliente” 90.7 FM a las 6:10 AM. El colega y amigo Jos\u00e9 \u00c1ngel Partida me abre un espacio en su noticiero, donde comentaremos esta columna con m\u00e1s detalle. \u00a1No se lo pierdan!<\/p>\n\n\n\n

Por hoy fue todo. Gracias por su tolerancia y hasta la pr\u00f3xima.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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